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A partir del 1 de julio de 2025, cualquier vivienda en alquiler turístico o de temporada en España necesitará un nuevo código obligatorio: el NRA. Pero… ¿qué es exactamente? ¿Para qué sirve? ¿A quién afecta? En este artículo te lo explicamos paso a paso para que puedas anticiparte y seguir alquilando con total legalidad.
¿Qué es el NRA?
El Número de Registro de Alojamiento (NRA) es un código oficial que identifica cada vivienda o habitación destinada al alquiler de corta estancia (vacacional o temporal). Este número se inscribe en un registro nacional y acredita que el alojamiento cumple la normativa vigente.
¿Por qué se ha creado este sistema?
España adapta así el reglamento europeo que exige un mayor control y transparencia en el mercado del alquiler de corta duración. Con el NRA:
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Se combate el fraude y los alojamientos ilegales.
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Se protege a los consumidores.
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Se facilita el control fiscal y turístico.
¿Desde cuándo será obligatorio?
Desde el 1 de julio de 2025, todas las viviendas anunciadas en plataformas que permiten reservar online deberán incluir el NRA. Plataformas como Airbnb o Booking podrán eliminar los anuncios que no lo tengan.
¿El NRA sustituye a mi licencia autonómica?
No. El NRA complementa, pero no reemplaza, la licencia turística autonómica. Si ya tienes una vivienda registrada en tu comunidad, seguirás necesitando cumplir con esa normativa además de obtener el nuevo código estatal.
Si alquilas tu vivienda o gestionas alojamientos turísticos, no te esperes al último momento. Ponte al día y solicita tu NRA cuanto antes.
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